Projekt: Wohnen am Nottekanal – Königs Wusterhausen

Städtebauliches Wohnquartier zwischen Natur und urbanem Kontext

Mit dem Projekt „Wohnen am Nottekanal“ entsteht ein modernes, durchgrüntes Wohnquartier in Königs Wusterhausen. Ziel des Entwurfs ist die Entwicklung eines lebendigen Wohnumfelds, das sich sensibel in den bestehenden städtebaulichen Kontext einfügt und gleichzeitig eine eigenständige architektonische Identität schafft.

Städtebauliches Konzept

Das Quartier wird in zwei klar definierte Bereiche gegliedert:

Bereich A: Seniorenwohnen / betreutes Wohnen

 Bereich B: Klassisches Wohnen

Diese Struktur ermöglicht eine differenzierte Nutzung und schafft gleichzeitig ein harmonisches Gesamtbild. (vgl. Lage- und Nutzungskonzept, Seite 7–8)

Freiraum & Landschaft

Ein zentrales Element des Entwurfs ist die Integration der vorhandenen Grünstrukturen:

Erhalt und Einbindung des bestehenden Baumbestandes

Fließender Übergang zwischen Quartier und Nottekanal

Gestaltung großzügiger Freiräume und gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereiche

Die Grünräume dienen als verbindendes Element zwischen den Gebäuden und fördern die Aufenthaltsqualität. (vgl. Freiraumkonzept, Seite 5 & 11)

Bebauung & Architektur

Die Baukörper sind bewusst versetzt angeordnet, um:

 optimale Blickbeziehungen zum Nottekanal zu schaffen

eine aufgelockerte, durchlässige Struktur zu erzeugen

private und halböffentliche Räume klar zu differenzieren

Die Gebäudehöhen sind abgestuft und reagieren auf den Kontext:

 4-geschossige Gebäude an den städtebaulichen Kanten

3-geschossige Gebäude im Quartiersinneren

2-geschossige Gebäude in Richtung Naturraum

(vgl. Höhenentwicklung, Seite 10)

Erschließung & Mobilität

Das Quartier wird verkehrsberuhigt organisiert:

Reduzierung des Verkehrs durch Einbahnstraßen-System

zentrale Tiefgarage mit außenliegender Erschließung

 klare Trennung von Fuß- und Fahrverkehr

Dadurch entstehen sichere, ruhige Aufenthaltsräume für Bewohner und Besucher. (vgl. Erschließung, Seite 9)

Raumkonzept

Das Projekt setzt auf eine klare Hierarchie von Räumen:

Öffentliche Räume als Treffpunkte und Kommunikationszonen

Semiprivate Bereiche als Übergangszonen

Private Rückzugsräume innerhalb der Gebäude

Diese Struktur fördert Nachbarschaft, Austausch und gleichzeitig individuelle Rückzugsmöglichkeiten. (vgl. Raumkonzept, Seite 13)

Projektdaten

Standort: Königs Wusterhausen

Nutzung: Wohnquartier mit Seniorenwohnen und freiem Wohnen

Maßstab: Quartiersentwicklung

Architekt: Architekturbüro Fawier

Leitidee

Ein durchgrüntes, maßstäblich abgestuftes Wohnquartier, das den Übergang zwischen Stadt und Landschaft neu interpretiert und nachhaltige Lebensqualität schafft.

Projekt anfragen

Sie planen ein Wohnquartier oder eine städtebauliche Entwicklung? Ich begleite Sie von der Konzeptidee bis zur Umsetzung.