Projekt: VIVA WERDER – Wohnen am Stadtpark

Zeitgemäßes Wohnensemble zwischen Natur und urbaner Nähe

Mit dem Projekt „VIVA Werder“ entsteht ein modernes Wohnensemble in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark von Werder (Havel). Ziel ist die Entwicklung eines hochwertigen, ruhigen Wohnortes, der naturnahes Wohnen mit den Anforderungen zeitgemäßer Architektur verbindet.

Städtebauliches Konzept

Das Ensemble besteht aus zwei klar gegliederten, dreigeschossigen Baukörpern, die sich maßstäblich in die umgebende Struktur einfügen.

Ausbildung eines großzügigen, begrünten Innenhofs

Orientierung der Wohnungen zum Garten und zur Landschaft

Ruhige, private Wohnsituationen trotz zentraler Lage

Klare Adressbildung und strukturierte Erschließung

Die Setzung der Baukörper schafft eine Balance zwischen Offenheit und Geborgenheit.

Freiraum & Atmosphäre

Der gemeinschaftliche Garten bildet das Herz des Projekts:

Landschaftsgärtnerisch gestalteter Innenhof

Direkte Anbindung an den Stadtpark

Großzügige Terrassen im Erdgeschoss

Balkone in den Obergeschossen

Die Freiräume fördern Begegnung und schaffen gleichzeitig Rückzugsorte mit hoher Aufenthaltsqualität.

Architektur & Wohnqualität

Die Architektur ist geprägt durch eine klare, zeitlose Formensprache und eine hohe Funktionalität:

39 Wohneinheiten mit 2–4 Zimmern

Wohnflächen von ca. 49 m² bis 113 m²

Offene Grundrisse mit fließenden Raumübergängen

Großzügige Fensterflächen für optimale Belichtung

Alle Wohnungen verfügen über private Außenräume und sind auf ein komfortables, modernes Wohnen ausgelegt.

Ausstattung & Komfort

Das Projekt verbindet hochwertige Materialien mit zeitgemäßer Technik:

 Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster

Barrierefreie Erschließung mit Aufzügen

Echtholzparkett und individuell wählbare Ausstattungen

Video-Gegensprechanlage und Sicherheitskonzept

Die Ausstattung unterstützt ein langlebiges, wertiges Wohngefühl

Erschließung & Infrastruktur

Tiefgarage mit direkter Gebäudeanbindung

 Ergänzende Außenstellplätze

Fahrrad- und Nebenräume im Untergeschoss

Kurze Wege innerhalb der Anlage

Die Erschließung ist funktional organisiert und stärkt die Aufenthaltsqualität im Außenraum.

Lage & Kontext

Werder (Havel) zeichnet sich durch seine besondere landschaftliche Qualität und Nähe zu Berlin und Potsdam aus:

Direkte Lage am Stadtpark

Nähe zu Seen, Havel und historischen Strukturen

Hoher Freizeit- und Erholungswert

Sehr gute Verkehrsanbindung

Die Lage verbindet Natur, Stadtleben und Infrastruktur auf besondere Weise.

Projektdaten

Standort: Werder (Havel)

 Nutzung: Wohnungsbau

Einheiten: 39 Wohnungen

Wohnflächen: ca. 49 – 113 m²

 Bauweise: Massivbau

 Architekt: Architekturbüro Fawier

Leitidee

Ein Ort des Rückzugs im Grünen – geprägt durch klare Architektur, hohe Wohnqualität und eine starke Verbindung zwischen Innenraum und Landschaft.

Projekt anfragen

Sie planen ein Wohnquartier oder eine städtebauliche Entwicklung? Ich begleite Sie von der Konzeptidee bis zur Umsetzung.