Projekt: Denkmalgerechte Sanierung Rathaus Neuental

Sanierung und Dachausbau eines historischen Fachwerkgebäudes

Das denkmalgeschützte Rathaus der Gemeinde Neuental im Ortsteil Zimmersrode wurde umfassend saniert und funktional erweitert. Das im Jahr 1835 errichtete Gebäude prägt bis heute den Ortskern und wurde ursprünglich als Wohn-, Gewerbe- und Gastronomiegebäude genutzt. Ziel des Projekts war es, die historische Bausubstanz zu bewahren und gleichzeitig moderne Anforderungen an Verwaltung, Nutzung und Energieeffizienz umzusetzen.

Projektumfang

Denkmalgerechte Sanierung eines historischen Fachwerkgebäudes

Ausbau des Dachgeschosses zu Büro- und Besprechungsräumen

Erneuerung des Dachstuhls inkl. neuer Gauben

Energetische Sanierung von Dach und Fassade

Austausch aller Fenster in denkmalgerechter Ausführung

 Modernisierung der Beleuchtung (LED)

Umsetzung von Brandschutzmaßnahmen

Herstellung barrierefreier Zugänge

Architektur & Denkmalschutz

Das Fachwerk wurde freigelegt, aufgearbeitet und denkmalgerecht instandgesetzt. Die Fassaden erhielten eine Kombination aus traditionellen Materialien und moderner Dämmtechnik.

Die Farbgestaltung wurde in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde umgesetztund betont den historischen Charakter des Gebäudes.

Dachausbau & Nutzung

Durch den Ausbau des Dachgeschosses entstanden zusätzliche Büro- und Besprechungsräume.

Neue Gauben und Dachflächenfenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen hochwertige Arbeitsräume im historischen Bestand.

Besonderheit

Der gesamte Umbau wurde im laufenden Rathausbetrieb durchgeführt, ohne die Nutzung der Verwaltung zu unterbrechen.

Nachhaltigkeit & Energie

Dämmung mit Zellulose (ökologisch und effizient)

Energetische Verbesserung von Dach und Fassade

Sonnenschutzmaßnahmen an den Fassaden

Regenwassernutzung über Zisterne

Begrünung von Fassade und Außenanlagen

Projektdaten

Baujahr Bestand: 1835

Nutzung: Verwaltungsgebäude (Rathaus)

 Standort: Neuental-Zimmersrode, Schwalm-Eder-Kreis

Gebäudeklasse: GK 3

 Architekt: Architekturbüro Fawier

Ergebnis

Durch die Kombination aus denkmalgerechter Sanierung und moderner Architektur entstand ein funktionales, energieeffizientes Verwaltungsgebäude mit hoher Aufenthaltsqualität – ein gelungenes Zusammenspiel aus historischem Bestand und zeitgemäßer Nutzung.

Projekt anfragen

Sie planen eine Sanierung im Bestand oder ein denkmalgeschütztes Gebäude? Ich begleite Sie von der ersten Idee bis zur Umsetzung.