Projekt: AM EICHWALD – Bad Soden am Taunus

Wettbewerbsentwurf für ein nachhaltiges Wohnquartier im sensiblen Landschaftsraum

Das Projekt „Am Eichwald“ entwickelt ein differenziertes Wohnensemble am Übergang zwischen gewachsener Wohnstruktur und bewaldetem Landschaftsraum. Ziel des Entwurfs ist es, ein identitätsstiftendes Quartier zu schaffen, das urbane Wohnqualität mit naturnaher Umgebung verbindet und zugleich auf die besonderen Anforderungen des Standorts reagiert.

Städtebauliches Konzept

Die Bebauung folgt einer klar gegliederten Struktur aus mehreren Baukörpern, die sich sensibel in das bestehende Umfeld einfügen.

 Maßstäbliche Staffelung der Gebäude (III–IV Geschosse)

Auflockerung durch versetzte Baukörper

Bildung eines ruhigen, gemeinschaftlichen Innenbereichs

Orientierung der Wohnungen zu Grünräumen und Freiflächen

Die Struktur ermöglicht sowohl Privatheit als auch nachbarschaftliche Begegnung. (vgl. städtebauliche Setzung und Volumenstudien, Seite 27 & 47

Freiraum & Landschaft

Ein zentraler Entwurfsansatz ist der respektvolle Umgang mit dem vorhandenen Baumbestand:

Erhalt prägender Bestandsbäume

Ausbildung eines gestuften Waldrandes

Großzügige Grünflächen (mind. 40 % der Grundstücksfläche)

 Durchlässige Wegebeziehungen zum Landschaftsraum

Die Freiräume wirken als verbindendes Element zwischen Architektur und Natur. (vgl. Freiraumvorgaben, Seite 7–8)

Architektur & Materialität

Die Architektur zeichnet sich durch eine klare, moderne Formensprache aus, die den Wohncharakter bewusst ablesbar macht:

Vorfertigte Fassadenelemente aus Beton oder Faserzement

Optionale Holzverschalungen zur warmen Materialwirkung

Balkone und Loggien mit hoher Aufenthaltsqualität

Großzügige, gut belichtete Wohnräume

Die Kombination aus Vorfertigung und hochwertigen Materialien ermöglicht eine effiziente Bauweise bei gleichzeitig hoher gestalterischer Qualität. (vgl. Materialkonzept, Seite 17–23)

Nachhaltigkeit & Energie

Das Quartier ist konsequent auf nachhaltiges Bauen ausgerichtet:

Blockheizkraftwerk (BHKW)

Photovoltaikanlagen auf Dächern und Carports

Begrünte Dächer und nutzbare Dachflächen

Regenwassermanagement und Versickerung

Elektroladeinfrastruktur für Mobilität

Damit entsteht ein zukunftsfähiges Energiekonzept mit reduziertem Ressourcenverbrauch. (vgl. Energiekonzept, Seite 14)

Erschließung & Mobilität

Die Erschließung ist funktional und zugleich zurückhaltend organisiert:

Tiefgaragen mit direkter Anbindung an die Wohnhäuser

Reduzierung oberirdischer Stellplätze

Fahrradabstellräume mit guter Zugänglichkeit

Klare Trennung von Verkehrs- und Aufenthaltsflächen

Dies schafft ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. (vgl. Erschließungskonzept, Seite 2 & 28)

Wohnkonzept

Das Projekt bietet ein vielfältiges Wohnungsangebot:

Ca. 86 Wohneinheiten

2- bis 4-Zimmer-Wohnungen

 Ergänzend geförderter Wohnungsbau

Flexible Grundrissgestaltung (Zusammenlegung möglich)

Alle Wohnungen verfügen über private Außenräume wie Balkone, Loggien oder Terrassen und sind auf eine hohe Wohnqualität ausgerichtet. (vgl. Wohnungsprogramm, Seite 2 & 5)

Projektdaten

Standort: Bad Soden am Taunus

Nutzung: Wohnquartier (frei finanziert & gefördert)

Umfang: ca. 86 Wohneinheiten

 Verfahren: Wettbewerbsentwurf

Architekt: Architekturbüro Fawier

Leitidee

Ein nachhaltiges Wohnquartier im Dialog mit dem Landschaftsraum – geprägt durch klare Architektur, durchgrünte Freiräume und eine zukunftsfähige Bauweise.

Projekt anfragen

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